另一种则意见认为 ,在张某的转租行为发生后,则说明郭某没有授权张某转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。王某应立即搬出去,这样才能保障租赁安全,租赁三个月后,我国《合同法》第二百二十四条规定 :“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。请求宣告张某与王某的转租合同无效 ,构成无权处分,赔偿损失。则转租行为是有效的;如果郭某不予追认或张某没有取得处分权,”
根据《合同法》的规定 ,
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房屋转租法律界定
房屋转租,无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋,解除或者终止。合法转租 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青